{"id":181,"date":"2022-12-03T18:54:48","date_gmt":"2022-12-03T17:54:48","guid":{"rendered":"http:\/\/soluprom.fr\/?page_id=181"},"modified":"2023-01-14T17:50:55","modified_gmt":"2023-01-14T16:50:55","slug":"nos-competences","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/soluprom.fr\/?page_id=181","title":{"rendered":"Exp\u00e9riences"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">SOLUPROM est fort de 15 ans d&rsquo;exp\u00e9riences dans l&rsquo;immobilier, la construction, la finance et le montage bancaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son G\u00e9rant est Thomas POULET<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#ffffff\" class=\"has-inline-color has-black-color\">DIPLOMES  :<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>MASTER II Mention Droit de l\u2019Entreprise Sp\u00e9cialit\u00e9 Droit Notarial et Immobilier<\/strong>&nbsp;sous la direction de Monsieur Le Professeur Pierre SOLLER-COUTEAUX &#8211; Universit\u00e9 Robert Schuman (Strasbourg). Droit de la construction \u2013 Droit Civil \u2013 Urbanisme \u2013 Droit Commercial \u2013 Droit des Soci\u00e9t\u00e9 \u2013 Droit Fiscal<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>EXPERIENCES SUR 2013 A 2022 : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Chiffre d\u2019affaires g\u00e9r\u00e9 : 269 Millions d&rsquo;\u20ac TTC<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Livraison de 1154 Logements et de 69 500 m2 <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">N\u00e9gociation directe&nbsp;de 101 Millions \u20ac HT de Travaux en corps d&rsquo;\u00e9tat s\u00e9par\u00e9s <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>CURSUS PROFESSIONNEL<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color has-black-color\">2018 -2022 :                       Directeur Op\u00e9rationnel, Juridique et Financier <\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>D\u00e9l\u00e9gataire G\u00e9n\u00e9ral de pouvoirs<\/strong> d&rsquo;un promoteur immobilier &#8211; am\u00e9nageur &#8211; marchand de biens &#8211; r\u00e9gional de premier ordre<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Direction Juridique et Financi\u00e8re Groupe&nbsp;:&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gestion des affaires juridiques, financi\u00e8res, contentieuses, comptables du groupe et des structures filiales&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Montage bancaire &amp; financier des op\u00e9rations de promotion, marchand de biens et longs terme<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Direction Op\u00e9rationnelle<\/strong> en propre et compl\u00e8te des op\u00e9rations immobili\u00e8res du Bas Rhin<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9veloppement partiel (concours, appels d&rsquo;offre, r\u00e9seau professionnel)<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire \/ Permis d&rsquo;am\u00e9nager \/ D\u00e9claration Pr\u00e9alable<\/li>\n\n\n\n<li>Montage op\u00e9rationnel et programmation <\/li>\n\n\n\n<li>Lancement commercial <\/li>\n\n\n\n<li>Montage juridique (promesses de vente, actes de d\u00e9p\u00f4t notaire, VEFA, VIR, r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9 &#8230; )<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e9gociation des march\u00e9s de travaux en entreprises s\u00e9par\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Suivi op\u00e9rationnel, gestion &amp; livraison<\/li>\n\n\n\n<li>Suivi administratif et financier complet <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\">2013- 2018 :<strong>                           <\/strong>Responsable puis Directeur des programmes <\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Montage&nbsp;&nbsp;financier, juridique, commercial, Technique<\/u><\/strong>&nbsp;: Repr\u00e9sentation aupr\u00e8s des MOE, architectes, BE, notaires, avocats ; Suivi des conceptions de Projet &#8211; Phase APS\/PC \u00e0 EXE &#8211; Analyse des contrats et veille \u00e0 l\u2019interaction entre prestataires.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Suivi financier&nbsp;<\/u><\/strong>: \u00e9laboration des budgets pr\u00e9visionnels &#8211; Fixation du prix de vente &#8211; N\u00e9gociation des march\u00e9s d\u2019entreprises &#8211; Respect du budget pr\u00e9visionnel \u2013Am\u00e9lioration des marges avec r\u00e9\u00e9quilibrages n\u00e9cessaires, veille au respect des d\u00e9lais g\u00e9n\u00e9raux &#8211;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Suivi qualitatif, administratif &amp; financier du chantier<\/u><\/strong>&nbsp;&#8211; D\u00e9marches administratives g\u00e9n\u00e9rales \u2013TMA \u2013 Contr\u00f4le qualit\u00e9 et conformit\u00e9 \u2013 Veille au respect des d\u00e9lais de r\u00e9alisation. Suivi financier de l\u2019op\u00e9ration. Livraison et r\u00e9ception des ouvrages achev\u00e9s et gestion du SAV. Cl\u00f4ture administrative des op\u00e9rations (DACT, RFCT, DO\u2026).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Juridique&nbsp;:<\/u><\/strong><strong>&nbsp;&#8211;&nbsp;<\/strong>Gestion du contentieux sur les permis de construire, les clients, les syndicats de copropri\u00e9t\u00e9, les fournisseurs, et toutes administrations \u2013 R\u00e9daction de statuts des soci\u00e9t\u00e9s, de promesses de vente, de baux et tout acte juridique interne notamment \u00ab&nbsp;clausier&nbsp;\u00bb groupe pour les trames de VEFA et R\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\"><strong>2010- 2013<\/strong> :   <strong>                          Charg\u00e9 d\u2019\u00e9tudes<\/strong>\u00a0<strong>juridiques et financi\u00e8res d\u2019op\u00e9rations<\/strong>\u00a0<strong>Immobili\u00e8res <\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au sein d&rsquo;une Banque majeure en financement corporate de promoteurs, lotisseurs, marchands de biens.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Analyses juridiques et financi\u00e8res<\/u>&nbsp;<\/strong>, synth\u00e8se des actes translatifs de propri\u00e9t\u00e9, des autorisations d\u2019urbanisme, des documents techniques, du march\u00e9, des budgets, analyses Capital\/Risque puis envois aux engagements. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9daction des contrats de cr\u00e9dits, mise en place desdits cr\u00e9dits et veille au respect de la bonne mat\u00e9rialisation des garanties (s\u00fbret\u00e9s r\u00e9elles, personnelles, fiduciaires \u2026).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Contr\u00f4le de gestion<\/u><\/strong>&nbsp;des d\u00e9penses et suivi budg\u00e9taire des clients professionnels de l\u2019immobilier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Participation au p\u00f4le M\u00e9tier Immobilier&nbsp;<\/u><\/strong><strong>:&nbsp;<\/strong>Analyses juridiques sur les contrats du groupe bancaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2011&nbsp;:&nbsp;<\/strong>Certification Autorit\u00e9s des March\u00e9s Financiers (AMF)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\"><strong>2009<\/strong> :\u00a0<strong>                                   Juriste \/ Conseil en Protection Juridique<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Analyse juridique des requ\u00eates&nbsp;; conseils aux clients&nbsp;; r\u00e9daction de recours amiables, n\u00e9gociation avec les tiers, suivi du contentieux en toutes les phases proc\u00e9durales&nbsp;(de l\u2019acte introductif d\u2019instance \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution des jugements et des recouvrements).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Collaboration \u00e9troite avec les avocats missionn\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Domaines&nbsp;: Droit Civil ; Droit Immobilier, Droit administratif, Droit du Travail.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\"><strong>2008<\/strong>\u00a0:\u00a0<strong>                                   Clerc de Notaire<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9daction&nbsp;d\u2019actes courts, promesses et actes de vente, pr\u00eats bancaires, mainlev\u00e9es d\u2019inscriptions hypoth\u00e9caires, donations, partages-licitations et toutes formalit\u00e9s li\u00e9es \u00e0&nbsp;la tenue des dossiers, prise de rendez-vous de&nbsp;conseils.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SOLUPROM est fort de 15 ans d&rsquo;exp\u00e9riences dans l&rsquo;immobilier, la construction, la finance et le montage bancaire. Son G\u00e9rant est Thomas POULET DIPLOMES : MASTER II Mention Droit de l\u2019Entreprise Sp\u00e9cialit\u00e9 Droit Notarial et Immobilier&nbsp;sous la direction de Monsieur Le Professeur Pierre SOLLER-COUTEAUX &#8211; Universit\u00e9 Robert Schuman (Strasbourg). Droit de la construction \u2013 Droit Civil [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-181","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=181"}],"version-history":[{"count":38,"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/181\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":353,"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/181\/revisions\/353"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/soluprom.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}